“Θα ήθελα να σας περιγράψω με απλά λόγια πώς βλέπω το θέμα της επένδυσης της “Ελληνικός Χρυσός” στην Χαλκιδική. Ας υποθέσουμε ότι είστε ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος 60 τ.μ και το νοικιάζατε σε κάποιον γνωστό σας, ο οποίος δυστυχώς κρίνεται αναξιόπιστος, δεν τηρεί το συμβόλαιο που συμφωνήσατε και δεν πληρώνει το ενοίκιο, ενώ συγχρόνως προκαλεί ζημιές στο διαμέρισμα σας. Τώρα έρχεται ο ίδιος αναξιόπιστος ενοικιαστής να σας ζητήσει να του .. νοικιάσετε ένα άλλο, πολύ μεγαλύτερο ακίνητο που σας ανήκει, (ας πούμε 500 τ.μ), βάσει νέου συμβολαίου με σαφώς ευνοϊκότερους για σας όρους από το προηγούμενο συμβόλαιο. Και σας ρωτώ, θα του το νοικιάζατε?
Μαρία Βιτωράκη”
Ακολουθεί η επίσης εύστοχη, όπως πάντα, απάντηση του Θανάση Παντελόγλου:
“Σχολιο Παντελογλου:
Συμφωνω απολυτως με τον συλλογισμο τις Μαριας. Ετσι ειναι .Και ως εκ τουτου, η λογικη απαντηση ενος κοσμου που τα εχει τετρακοσια ακομη, ειναι ΟΧΙ στον Αφερεγγυο ενοικιαστη. Αν ειχε ολη την εξουσια ο λαος των τοπων, θα τελειωνε εκει το θεμα .(Εαν και εφοσον ηταν η γνωμη της δημοκρατικης πλειοψηφειας του τοπου). Εχουμε ομως τωρα, την εμπλοκη μιας κυβερνησης (Κεντρικης και τοπικης) που τοποθετειται αυτη , απεναντι στην προταση του ενοικιαστη-επενδυτη. Αν και αυτη ελεγε ΟΧΙ στην προταση, δεν θα υπηρχε ουδεν προβλημα!! Θα ειχαμε απορριψη της παλι.
Προβλημα προκυπτει σε δυο επιπεδα τωρα. Και αυτο προκυπτει απο την εξουσια και την “διπλη συμπεριφορα” της επι του θεματος.
1. Σε επιπεδο διαδικασιας .Δεν ακολουθει τον Νομο .Δεν καθεται να ακουσει απο κοινου και τις δυο πλευρες. Τις εισηγησεις του επενδυτη αλλα και του κοσμου τις περιοχης και των φορεων του. Δεν ακουει την τεκμηριωση και την επιχειρηματολογια τις καθε πλευρας, και μετα να τοποθετηθει. Υπερασπιζοντας το “κοινο συμφερον”. Απλα,επιτρεπει στον “αφερεγγυο επενδυτη” απο μακρου χρονου να ζυμωνει την προταση του σε τοπικο επιπεδο με την “τοπικη εξουσια”. Με τυπικο και ατυπο τροπο, Προκειμενου να στρωσουν το εδαφος για την αποδοχη τις επικειμενης προταση του (χωρις τον ξενοδοχο-κοσμο, ιδιοκτητη του περιβαλλοντος). Μετα, Επενδυτης και ψημενοι τοπικοι παραγοντες Διαμεσολαβουν, στις υπηρεσιες της Κεντρικης κυβερνησης, (επισης μακρια απο την γνωση του κοσμου του τοπου- ιδιοκτητη του Διαμερισματος στο παραδειγμα μας) και πετυχαινουν την κατ’αρχην εγκριση της προτασης επενδυσης τους, απο τις υπηρεσιες της κεντρικης κυβερνησης στα κρυφα απο τον κοσμο (Δηλαδη φτιαχνουν ενοικιαστηριο συμβολαιο για το διαμερισμα του παραδειγματος μας). Και ερχονται απλα “με τον χωροφυλαξ”!! τωρα,για να παρουν τα κλειδια του διαμερισματος απο τον ιδιοκτητη- κοσμο!!!!. Και απαιτουν παραδοση τους!! Δεν ειναι τρελλο ρε παιδια!!!
2. Σε επιπεδο ουσιας τωρα: Οι εξουσιες παζαρευουν το νοικι του διαμερισματος λες και ειναι αυτες ιδιοκτητες!! Καθοδηγουν τον Επενδυτη, τον βαζουν να ετοιμασει “ωραιοποιημενες” Μ.Π.Ε. και να “ταϊσουν δικα τους παιδια” για να “γραψουν χαρτια” που “να αρεσουν ” και να καλυπτονται αυτοι για αυτα που κανουν!!! Βυσσοδομουν και καλλιεργουν κρυφα απο τον κοσμο των τοπων και απο χρονια, για να διασφαλισουν “τα τυπικα ζητουμενα” και να ειναι ολοι καλυμενοι “στα χαρτια” για αυτο που θελουν να κανουν. Δεν τους νοιαζει δεκαρα για την ουσιαστικη εξελιξη του εργου στον χρονο μεσα, με ελεγχους σωστης λειτουργιας του!! Και τελικα, καλυπτουν τον επενδυτη “Εν κρυπτω” (παρανομα και παρατυπα) “σε επιπεδο αδειοδοτησης” χωροθετησης και εγκαταστασης της επενδυσης που προτεινει. Δηλαδη το πανε, μεχρι εκει που μπορουν να πουν προς τον επενδυτη: ” Ο.Κ. υλοποιησε τωρα”. (Δηλαδη μπείτε μεσα στο διαμερισμα που διαλεξατε!!).
Τον κοσμο τον αγνοουν τελειως!!! η συναινεση των τοπικων εξουσιων που απομενει, ειναι τυπικη!!( Αν δεν πουν τιποτα σε 30 μερες ειναι σαν να λενε Ο.Κ. Αν ζητησουν να βαλουν καποιους ορους επιπροσθετα, τοτε καθε ορος απο εδω και περα που θα μπει ΔΕΝ ΑΝΑΤΡΕΠΕΙ ΤΗΝ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗ των οσων μεθοδευσαμε για εσας!!!) ( αυτος ειναι ο ρολος της Κεντρικης Υπηρεσιας Εγκρισης χωροθετησης-εγκαταστασης επενδυσεων fast track) προισταμενος υπηρεσιας κ.Τολερης!!!
Ερχεται τωρα, και ενα ετερον μερος τις κεντρικης εξουσιας, πιο συμπαθες και αποδεχτο απο τον κοσμο, (βλεπετε δεν εμφανιζεται ολη η κεντρικη εξουσια σαν κατι ενιαιο!!) και δηλωνει οτι θελει να συζητησει!!! το προβλημα με τον κοσμο- ιδιοκτητη “σε ανοιχτη διαβουλευση”. Το τραγικο της λαθος ειναι: Οτι ξεκινα τον διαλογο με τους ιδιοκτητες-κοσμο, απο το σημειο που το εφτασε σαν παραδοτεον η υπηρεσια χωροθετησης-εγκαταστασης. Και μαλιστα πηγαινει αψυχολογητα να παιξει το παιχνιδι του δηθεν διαλογου με face control εισερχομενων , στην αιθουσα συγκεντρωσης Πολυγυρου. Μεσα στο “γηπεδο” του επενδυτη!!! Δεν κανει διαλογο και δεν διασφαλιζει ξεκινημα του διαλογου απο “μηδενικη βαση” .Δεν συζητα με τον κοσμο-ιδιοκτητη “αν θελει ειτε δεν θελει” “τον μουστερη- νοικαρη του διαμερισματος του” .Αντιθετα τον οδηγα και τον παει να ξεκινησει τις συζητησεις απο το πως;; “θα παραδωσει τα κλειδια”!! Και αυτο ειναι τριπλο λαθος: α) ξεγελα τον συζητητη. β) δεν του λεει δημοκρατικα, ποιες ειναι ΟΛΕΣ οι εναλλακτικες λυσεις που εχει σαν νομιμο δικαιωμα γ) ριχνει στην πλαστιγγα του πλειστηριασμου “τις λαικης περιουσιας” του τοπου ,την κατ’αρχην αποδοχη-συμπαθεια του κοσμου για τον παρεμβαινοντα νεο συζητητη απο την κεντρικη κυβερνηση. Και μετα απο αυτα φτανουμε σε αδιεξοδο. Σωστα και δικαια για την πλευρα του κοσμου-ιδιοκτητη του τοπου!! Τερμα επι αυτου.
Και τωρα, επι του αδιεξοδου. “τι γινεται”;;;
Αν θελουν, μπορουν να βρεθει λυση. Τουλαχιστον σε επιπεδο και “διαδικασιας και ουσιας”. Εμεις κανουμε την προταση και θα κανουμε εκκληση για να την ακολουθησει η κεντρικη εξουσια του ΥΠΕΚΑ!! Θα την εφαρμοσουν;;
Εμεις και τους καλουμε και τους προκαλουμε να το τολμησουν και να λειτουργησουν επιτελους ετσι!! Η “συμπαθης πλευρα τις κεντρικης εξουσιας”, οσο ειναι ακομα καιρος, ας παρει πισω καθε τετελεσμενη αποφαση αδειοδοτησης τις επενδυσης εξορυξεων” (που εκδοσε το ετερον βιαστικο ημιση της!! ). Ας κλεισει επισημα και γραπτα το θεμα των εκβιαστικων ημερομηνιων ληψης αποφασης-γνωματευσης!! Το ΜΠΟΡΕΙ. Νομιζουμε οτι το θελει κιολας. Ας το τολμησει!!.
Και ΜΕΤΑ απο αυτην την πρωτη ενεργεια της, ας προετοιμασει σωστη, δικαιη, ισοτιμη διαδικασια διαλογου του θεματος στον τοπο. Ας το ετοιμασει με εγγυημενη, θεσμικη προσκληση διαλογου ολων των πλευρων του προβληματος.Ας εξασφαλισει την ισοτιμη παρουσια και δικαιωμα παρεμβασης και λογου, ολων των πλευρων και ολου του “ενδιαφερομενου-θιγομενου κοσμου”.
Μετα. Ας ανεβει στον τοπο εξωρυξεων. Στο “γηπεδο του κοσμου” !!!! (ΣΤΡΑΤΩΝΙ, ΠΑΝΑΓΙΑ, ΣΚΟΥΡΙΕΣ κ.λ.π.). Εκει. Να συζητησει και να ακουσει τα επιχειρηματα και τα αντεπειχηρηματα,τις εισηγησεις του κοσμου,των επενδυτων,τις γνωμες και τις αντιρησεις, ΑΠΟ ΜΗΔΕΝΙΚΗ ΒΑΣΗ. Ας ξεκινησει με εφαρμογη της νομιμης διαδικασιας της “δημοσιας Ανοιχτης διαβουλευσης”για πρωτη φορα στην Ελλαδα με εντιμο τροπο .Ας κρατησει οσο απαιτουν οι περιστασεις. Ας δωσει την προεδρια τις ολης διαδικασιας αυτης, σε Αναγνωρισμενο Ανωτερο Δικαστικο!! (ετσι θα υπαρξει εξωθεν καλη μαρτυρια διεξαγωγης εντιμης-δικαιας διαδικασιας και τα αποτελεσματα του διαλογου θα εχουν κυρος και αναγνωρισιμοτητα απο ολους!! Θα γλυτωσουν εκ των υστερων προσφυγες σε ακυρωτικα των αποφασεων-ψευτοαδειοδοτησεων διοικητικες πραξεις).
Ανοιγοντας με απολυτη ειλικρινεια (ως ωφειλει) ολες τις ενδεχομενες αποφασεις σαν δυνητικο τελικο αποτελεσμα τις συζητησης αυτης!! (ΑΠΟΡΡΙΨΗ, ΜΕΡΙΚΗ ΑΠΟΔΟΧΗ, υπο ορους ΑΠΟΔΟΧΗ κ.λ.π.), ας υποχρεωσει τους επενδυτες και τον κοσμο να ακουσει ο ενας τον αλλο! και Μετα: Ας αφησει τον κοσμο να ψηφισουν δημοκρατικα για το “τι θελει να γινει στον τοπο τους”!!
Αυτην την αποφαση, να την παρει η κεντρικη εξουσια και να την ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙ. Αν ο κοσμος δεχτει την επενδυση, τοτε να επενδυση και να προασπισει την εφαρμογη της διασφαλιζοντας τους, υποχρεωτικης εφαρμογης, Νομικους και τεχνολογικους ορους (Εφαρμογη των νομων για το περιβαλλον ,την προστασια τις υγειας των εργαζομενων και απολυτη -ελεγχομενη εφαρμογη των Βελτιστων τεχνολογικων μεθοδων BAT-BREF). Και ετσι, μετα ολα αυτα τα εκ των νομων προβλεπομενα, να Εφαρμοσθει απο την εξουσια η οποια Λαικη αποφαση των κατοικων του τοπου.
Αραγε αποδεχεται η εξουσια κατι τετοιο;; Η πλευρα του κοσμου το δεχεται;; Οψομεθα!!!
Φιλικα Θανασης Παντελογλου ΙΤΑΠ”
http://antigoldgreece.wordpress.com
Δεν υπάρχουν σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου